Les chantiers immobiliers de l'UBO

Mise à jour le   29/03/2024
L’Université de Bretagne occidentale est gestionnaire d’un parc d’une superficie de plus de 260 000 m² répartis sur l’ensemble du territoire breton. Axe fort de la stratégie immobilière de l’UBO, la transition énergétique est un levier incontournable pour réduire l'empreinte énergétique de l'université et améliorer les conditions d’accueil des personnels et étudiants. Au travers de plusieurs programmes de financement, des opérations significatives sont engagées. Fil conducteur de ces opérations : les objectifs ultimes du décret tertiaire (-60% de consommation énergétique en 2050). Coup de projecteur sur ces chantiers d’envergure.

LES DERNIÈRES ACTUS

EN CHIFFRES

5 chantiers

23 700 m2

surface hors œuvre nette

près de 52 millions d’euros

Un bâtiment rénové pour le Lab-STICC (bât. G)

Objectif premier de cette opération : apporter au Lab-STICC des espaces de travail propices au développement de leurs activités tout en donnant une visibilité et un ancrage spatial fort, dans le campus du Bouguen, aux Sciences et Technologies de l’Information, de la Communication et de la Connaissance (STICC). À cela s’ajoute un ambitieux programme de rénovation énergétique.

Bâtiment G de la faculté des sciences après rénovation

Crédit illustration : Atelier RUBIN


L'isolation par l'extérieur va profondément transformer l'aspect esthétique du bâtiment. À la clé : une façade modernisée, témoin du renouveau architectural du campus.

Descriptif des opérations :

  • Isolation par l’extérieur
  • Remplacement des fenêtres
  • Installations techniques performantes et basses consommations : éclairages LED,  ventilations double flux avec échangeur thermique (récupération de la chaleur), chauffage, etc.
  • Techniques et matériaux adaptés aux températures estivales
  • Utilisation de matériaux biosourcés (issus de la matière organique renouvelable)
  • Localisation : bâtiment G de la faculté des sciences, avenue Victor-Le Gorgeu, Brest.
  • Budget : 5,9 millions d’euros, financés par l’UBO (1,5 million euros) et dans le cadre du CPER 2015-2020, par l'État, la Région Bretagne, le Conseil Départemental du Finistère et Brest Métropole.
  • Où en sommes-nous ? Les travaux sont en cours. Le chantier progresse en dépit des intempéries (fortes précipitations, tempête Ciarán...) que nous connaissons depuis quelques mois ! Le séquençage des travaux et le mode opératoire ont été revus afin de rattraper le petit retard accumulé.
  • Calendrier prévisionnel : livraison estimée au mois de mai 2025.

Un nouveau pôle Santé

Dans le prolongement de la bibliothèque universitaire des Lettres, un nouveau bâtiment va permettre de désengorger le site de la faculté de médecine.

Le futur pôle Santé

Crédit illustration : Moon Safari

Le futur pôle Santé

Crédit illustration : Moon Safari

Cette nouvelle structure de 3 500 m2 accueillera :

  • le CEntre de SIMulation pour l'apprentissage et l'enseignement des sciences de la santé (CESIM)
  • le service universitaire de formation continue et d'alternance (SUFCA)
  • l'institut de formation des Psychomotriciens (IFP)

Une extension de 1 900 m2 hébergera la bibliothèque universitaire santé.
À travers ce programme, l’UBO s’engage au-delà des obligations réglementaires en proposant un bâtiment qui conjugue sobriété et maîtrise énergétique : objectif de consommations à -10% par rapport à la réglementation RT2012 en vigueur (à date du permis de construire).

  • Localisation : avenue Foch, Brest.
  • Budget : 18 millions d’euros, financés dans le cadre des contrats de plan État-Région (CPER) 2015-2020 et 2021-2027, par l'État, la Région Bretagne, le conseil départemental du Finistère, Brest Métropole et le CHRU de Brest.
  • Où en sommes-nous ?
    Fin mars 2024 : le permis de construire a été déposé et est en cours d'instruction. La phase projet se poursuit : cette phase de définition assez fine intervient juste avant le dossier de consultation des entreprises.
    L'appel d'offre devrait paraître en juin 2024 pour une notification de marché espérée fin 2024.
  • Calendrier prévisionnel des travaux : démarrage début 2025.

De nouveaux locaux pour le service de Santé universitaire (SSU)

Le SSU occupe actuellement des locaux rue de Lanrédec, devenus trop étroits et vétustes. La réhabilitation du quartier de Kerbernier, dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), va permettre au SSU d’intégrer, FIN 2027, le rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf d’habitation. 

Réhabilitation du quartier de kerbernier

Crédit : Urbicus


Un projet qui marque une nouvelle fois la volonté de l’université de s’ouvrir sur la ville.

Les bénéfices du projet

  • Une surface x 2 pour le SSU 
  • Des locaux neufs et un environnement privilégié (parc paysager intégré au projet global)
  • Une proximité avec le campus et les nouvelles infrastructures de transport (sur le trajet de la future ligne B du tramway) tout en garantissant aux usagers du SSU une grande discrétion
     
  • Localisation : rue de Kermenguy, face au miroir des énergies.
  • Budget : 4,250 millions d'euros financés par l'État, la Région Bretagne, le conseil départemental du Finistère et Brest Métropole.
  • Portage : co-maîtrise d’ouvrage entre l’UBO et BMH. Pilotage opérationnel par BMH.
  • Où en sommes-nous ?
    En plein lancement de la conception-réalisation à fin mars 2024. La phase de candidature est prévue entre avril et mai 2024.

Un cœur de campus Bouguen dynamisé

À l'horizon 2026, date de mise en circulation de la nouvelle ligne B du tramway, le futur arrêt "Université" constituera la nouvelle porte d'entrée dans le campus Bouguen. Pour dynamiser ce cœur de campus, un immeuble R+6 mixant logement et services aux étudiants y sera implanté.

Ce programme mixte accueillera, notamment : 

  • des logement étudiants (Crous)
  • un Crous market
  • des salles de cours et un amphithéâtre
  • une salle d'exposition
  • les locaux des services Culturel et Action sociale de l'UBO
  • des cellules commerciales en location
  • Localisation : au centre du campus Bouguen, à proximité du bâtiment C, face au rond-point Constanta.
  • Budget : 17,2 millions d’euros financés par l'État, la Région Bretagne, le conseil départemental du Finistère, Brest Métropole et le Crous.
  • Portage : co-maîtrise d’ouvrage entre l’UBO et le Crous.
  • Où en sommes-nous ?
    2024 : validation du dossier d'expertise.

La transition énergétique des campus

Construits majoritairement dans les années 1970, les bâtiments les plus anciens du parc de l’UBO ont des performances énergétiques qui ne correspondent plus aux normes actuelles. Les travaux envisagés vont permettre de faire un bond en avant en matière de confort thermique (en hiver comme en été) et d’économies d’énergie. Des améliorations également visibles en façade pour des bâtiments plus modernes et attractifs.

LA FACULTÉ DES SCIENCES (BÂT. N)

Descriptif des opérations :

  • Rénovation énergétique des façades et de la toiture par la mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE)
  • Utilisation de matériaux biosourcés (issus de la matière organique renouvelable)
  • Remplacement de l’ensemble des fenêtres (pose de châssis alus recyclés et réemploi de châssis en alu déposés dans une chaîne circulaire vertueuse)
  • Mise en place d’éclairages basse consommation à technologie LED (réemploi des coffres luminaires existants)
  • Installation d’une ventilation mécanique
  • Rénovation des installations de chauffage
  • Installation de compteurs pour suivre en temps réel la consommation énergétique du bâtiment
  • Traitement des eaux de pluie par infiltration 
Bénéfices attendus :

- 60 % de consommation en électricité et chauffage

Années de référence : 2019-2021

- 40 à - 47 % d’émissions de gaz à effet de serre

  • Localisation : bâtiment N de la faculté des Sciences, avenue Victor-Le Gorgeu, Brest.
  • Budget : 7 millions d’euros, financés dans le cadre du contrat de plan État-Région (CPER) 2021-2027, par l'État, la Région Bretagne, le conseil départemental du Finistère et Brest Métropole.
  • Où en sommes-nous ? Le dossier d'expertise est validé. La phase de programmation est en cours : elle aboutira au cahier des charges qui va permettre de recruter un groupement de conception-réalisation (maitrise d’œuvre et entreprise). La phase de candidature interviendra en juin. À l’issue, 3 équipes seront admises à concourir. L’équipe titulaire sera désignée fin 2024. 
  • Calendrier prévisionnel des travaux : démarrage en juin 2025 pour une durée de 12 à 18 mois.

Les financeurs

Logo FEDER
Logo Gouvernement
Logo Région Bretagne
Logo Département du Finistère
Logo de Brest métropole
Logo CHU Brest

LA BIBLIOTHÈQUE UNIVERSITAIRE DU BOUGUEN

Descriptif des opérations :

  • Isolation du bâtiment par l’extérieur
  • Remplacement des fenêtres
  • Réfection partielle de la toiture, y compris de son isolation
  • Mise en place d’éclairages basse consommation à technologie LED
  • Pose de bris de soleil sur les façades exposées et de stores intérieurs
  • Installation d’une ventilation mécanique des locaux
  • Utilisation de matériaux biosourcés (issus de la matière organique renouvelable)
  • Installation de compteurs pour suivre en temps réel la consommation énergétique du bâtiment
Bénéfices attendus :

- 50 % de consommation en électricité et chauffage

- 40% d’émissions de gaz à effet de serre

Année de référence : 2012

  • Localisation : BU du Bouguen, 6 rue du Bouguen, Brest
  • Budget : 5 millions d’euros, financés dans le cadre du Plan de Relance, par l'État et l'Europe.
  • Où en sommes-nous ? Livraison en juillet 2023.

L’IUT DE QUIMPER (BÂT. A ET C)

Descriptif des opérations :

  • Isolation du bâtiment par l’extérieur (enveloppe ossature bois)
  • Remplacement des fenêtres
  • Mise en place d’éclairages basse consommation à technologie LED
  • Installation d’une ventilation (double flux) qui assure la purification et le renouvellement de l’air intérieur
  • Réfection complète de l’installation de chauffage pour le bâtiment C et partielle pour le bâtiment A
  • Utilisation de matériaux biosourcés (issus de la matière organique renouvelable)
  • Installation de compteurs pour suivre en temps réel la consommation énergétique du bâtiment
Bénéfices attendus :

- 55 % (bât. A) et - 60 % (bât. C) de consommation en électricité et chauffage

Année de référence : 2012

- 60 % (bât. A) et - 80 % (bât. C) d’émissions de gaz à effet de serre

Cette opération a bénéficié du soutien financier de :

Logo FEDER
  • Localisation : bâtiments A et C de l'IUT, 2 rue de l'Université, Quimper
  • Budget : 7,2 millions d’euros, financés dans le cadre du programme REACT UE, par l'Europe
  • Où en sommes-nous ? Les travaux sont désormais achevés.

L’IUT DE BREST (BÂT. C)

Descriptif des opérations :

  • Isolation du bâtiment par l’extérieur
  • Remplacement des fenêtres
  • Mise en place d’éclairages basse consommation à technologie LED
  • Réfection complète et isolation de la toiture
  • Installation d’une ventilation (double flux) qui assure la purification et le renouvellement de l’air intérieur
  • Installation de compteurs pour suivre en temps réel la consommation énergétique du bâtiment
Bénéfices attendus :

- 62 % de consommation en électricité et chauffage

Année de référence : 2012

- 74 % d’émissions de gaz à effet de serre

Cette opération a bénéficié du soutien financier de :

Logo FEDER
  • Localisation : bâtiment C de l'IUT, 2 rue de Kergoat, Brest
  • Budget : 2,5 millions d’euros, financés dans le cadre du programme REACT UE, par l'Europe
  • Où en sommes-nous ? Les travaux sont désormais achevés.

En un coup d'œil

Localisez les sites concernés grâce à cette carte interactive.